Mita Kosan develops real estate, community in central Tokyo area – Blogdogesso.com

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不動産開発・賃貸会社である三田興産株式会社は、東京都港区三田にある慶応義塾大学東門の向かいにあるオフィスビル内にあります。 このエリアには、高級感と学術的な雰囲気がありながらも家庭的な雰囲気があり、地元の小さな飲食店やショップが数多くあるという、独特の雰囲気が混在しています。

三田で生まれ育った出光正道社長は、地元に貢献したいという熱い思いを持って3年前に会社を立ち上げた。 「私は今でもこの地域に住んでおり、テナント、他の取引先担当者、地元の商店主や住民と毎日交流しています。 角を曲がったところの蕎麦屋で昼食をとって帰ってきたところです」と彼は言った。

同社が所有・管理するビルのほとんどは三田にある。 2023年11月に竣工した「MAビル三田」の最大の特徴は、環境と人に優しい設計と設備です。 「エレベーターの1基は緊急時にストレッチャーも通れる広さを確保しており、1階には多目的トイレも設置されています。 この建物には屋上庭園とエントランスエリアの壁面緑化があり、環境と利用者の幸福に貢献しています」と彼は言いました。

「この建物は、環境省が推進するネット・ゼロ・エネルギー・ビルの4段階のうちの1つであるZEB Ready認証を取得しています」と出光は説明した。 この認定は、同規模の従来の建築物と比較して、エネルギー使用量の50%削減を達成した建築物に与えられます。 この建物には間もなく電気自動車用の充電器が設置される予定です。 同社が所有する建物の3分の2は、風力などの再生可能エネルギーから100%電力を供給する予定だ。 電力は出光の祖父、出光佐三氏が設立した100年以上の歴史を持つエネルギー会社、出光興産が所有する出光グリーンパワー株式会社から供給される。 同様の取り組みは、中国、オーストラリア、ハンガリーなど国内外からの多様なテナントが入居する同社の既存ビルでも着々と進められている。 「出身国に関係なく、地域社会に利益をもたらす人々に当社の建物が確実に貸し出されているかどうかを確認するため、テナント候補者全員に私自身がインタビューしています」と出光氏は語った。

MAビル三田 11月竣工

11月竣工のMAビル三田 | 毎回

三田興産はテナントとの緊密かつ永続的な関係の維持にも努めています。 「私たちはテナントだけでなく、不動産業者を含む他の多くの関係者を毎年恒例のテニスイベントに招待します。参加者は、私たちがスポンサーしているプロテニスプレーヤーの佐藤菜穂選手と田島直樹選手と交流し、プレーする貴重な機会を楽しむことができます。」彼は言った。 佐藤氏は出光氏の母校でもある慶応義塾大学の卒業生。 同社は、大学の英語によるグローバルパスポートプログラムと国際管理のCEMS修士プログラムをサポートしています。 大学時代にサウジアラビアに留学した出光さんは国際交流を重視している。 「私は第二の故郷であるサウジアラビアで、真に国際的な環境にどっぷりと浸りました。 世界各地から集まった学生たちと人間同士の交流を持ちましたが、それは世界平和を達成するために必要なことだと思います」と彼は言いました。 彼は、日本人学生と外国人学生が大学の多国籍な環境で互いに学び合うことを奨励しています。 「大学が多様な国籍の学生に開かれているのと同じように、三田地区には多くの外国人住民や労働者が住んでいます」と同氏は述べ、外国人人口が三田のコミュニティの重要な部分であることを強調した。 「私たちの建物の 1 つはハンガリー大使館に借りられており、この地域には他にもいくつかの大使館があります。」

「地域社会の活気と魅力を維持するには、住民、企業、管理者、学校、病院、地元の商店街を含むあらゆる関係者の関与が必要です」と出光氏は述べた。 三田興産は、地域社会の一員として、毎年7月に開催される「三田まつり」を後援しています。 同社は東京済生会中央病院の「グリーンスポンサー」としても活動し、屋内植物の維持に財政的支援を提供している。 「長期入院されている方や頻繁に来院される方の心を緑が癒してくれれば」と話す。

さらに同社はこのほど、三田町内会の集会や活動のためにビルの一室を無償で使用することを決定した。 出光氏は「今後も不動産開発業者としてだけでなく、地域社会の積極的な一員として、地域のために、そして人々のつながりのためにできることを続けていきたい」と述べた。三田興産は、サステナブル・ジャパン・ネットワークの会員である。日本におけるサステナビリティに関する情報を広めるために本紙と協力する企業グループ。 あなたもネットワークの一員になることができます。 詳細については、QR コードをスキャンしてください。


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